Одна з найпростіших і найперспективніших технологій швидкого будівництва - монолітне житлове будівництво. Сенс його полягає у створенні прямо на робочому майданчику елементів конструкції із застосуванням опалубка – спеціальної форми для спорудження будівлі.
Ще один підвид цього напряму – монолітно-цегляні споруди, в яких каркас із монолітного бетону поєднується з цегляними стінами. На майданчику для забудови створюються опалубки (основа будинку) з металоконструкцій, після чого проводиться їх заливка почергово бетоном. Матеріали для виготовлення опалубки можуть змінюватись в залежності від поверховості будівлі від металу та алюмінію до пластику, деревини.
Облицювання зовнішніх стін будинку може виконуватися з різних матеріалів, але найчастіше це спеціальні вентильовані фасади. Між облицюванням і бетоном прокладається шар мінеральної теплоізоляції, оскільки без використання такий будинок буде досить прохолодним.
В Україні технологія монолітної забудови з'явилася завдяки західному досвіду, що активно переймається, що враховує не тільки обсяг зведених будівель, але й економічність і швидкість їх створення. Зазначимо, що, наприклад, багатопід'їзний 16 поверховий житловий будинок зводиться за 1 рік роботи.
Переваг будівлі за допомогою подібної технології досить багато:
- Оскільки будинок формується прямо на будівельному майданчику, є можливість змінити архітектурні рішення у процесі забудови.
- Оскільки монолітні будинки набагато легші за цегляні, є можливість зменшити товщину і глибину фундаменту, отже, знизити витрати на його створення.
- Ще один плюс полягає у скороченні робочої сили, яка не потрібна для виготовлення збірних виробів на заводі – всі конструкції монтуються прямо на місці.
- За рахунок якісного підгонки окремих блоків з бетону, що заливається, немає необхідності нести додаткові витрати на закладення міжпанельних швів. Для мешканців така технологія будівництва означає відмінну шумо- та теплоізоляцію. До того ж, внутрішнє оздоблення приміщень спрощується за рахунок того, що поверхня стін рівна та гладка.
- Сейсмостійкість будинків, побудованих за допомогою технології монолітної будови, досить висока – не менше 7 балів за шкалою Ріхтера без сильних пошкоджень.
Єдиним недоліком такого типу будівництва можна вважати те, що в зимовий час при температурі нижче 20-25 градусів роботи на майданчику припиняються через неможливість якісно заливати конструкції з бетону.